Caso você queira comprar imóveis, seja apartamento ou casa, é importante que saiba mais sobre o assunto. Financiar imóveis é uma das práticas mais comuns para quem deseja sair do aluguel e finalmente ter sua casa própria.

Porém, é preciso que você entenda antes como funciona esse processo, a fim de encontrar a melhor opção. São muitos bancos e instituições financeiras que oferecem essa modalidade de crédito.

É pensando nisso que selecionamos estas dicas para financiamento de imóveis. Veja:

Planejamento

Quando vamos financiar um imóvel, as instituições financeiras costumam pedir de 10% a 20% de entrada para negociação, sendo o restante financiado. Então, é importante juntar esse valor primeiro.

Além disso, caso esteja disposto a comprar um apartamento ou casa, você precisa se planejar também em relação à dívida contraída depois do processo. Saiba que ela não pode comprometer mais do que 30% do seu orçamento mensal.

Entenda sobre as opções de financiamento

Existem algumas opções, quando falamos sobre financiamento de imóvel. É muito importante que antes de começar o processo você estude um pouco sobre o assunto, a fim de saber qual a melhor opção para sua realidade.

Por exemplo, saiba que comprar imóvel na planta pode ser uma alternativa mais viável. Neste caso, é interessante para aqueles que podem esperar até a entrega das chaves.

Procure saber mais sobre o programa “Minha Casa Minha Vida”

A Caixa criou o programa Minha Casa Minha Vida com o intuito de facilitar a aquisição da casa própria. Assim, se você se encaixa nos pré-requisitos, pode ter algumas facilidades na hora de contratar o financiamento.

Há um limite de valor, além de renda mínima para entrar no programa. Por outro lado, se você conseguir, pode encontrar opções com juros menores, entre outras vantagens.

Entenda as condições de diferentes instituições

Não somente os grandes bancos, como também existem várias instituições financeiras que oferecem o financiamento de imóvel. Por isso, é preciso que você entenda como funciona em cada uma dessas opções, para encontrar a mais viável.

Saiba que fatores como o valor das taxas de juros podem ser muito diferentes. Conhecendo o mercado, você vai saber qual te dá mais vantagens.

Faça simulações

As simulações não prejudicam o seu histórico e ajudam-o a saber se poderá ser aprovado e como será a dívida. Lembrando que é uma dívida a ser contraída e quanto mais você se preparar para ela, melhor.

Então, converse com corretores diferentes e instituições diversas, a fim de compreender qual a melhor alternativa. Dessa forma, fica mais fácil ter certeza de que escolheu o melhor para você e sua família.

Agora que você já sabe mais sobre como funciona o financiamento de imóveis e como ele pode te ajudar, procure colocar estas dicas em prática quando estiver se preparando para comprar seu imóvel.

Não se esqueça de pesquisar bastante e ver a opção que mais se encaixa no seu orçamento, para que não tenha problemas no futuro. Planejamento é essencial, ajuda a garantir a compra e a manter as contas em dia quando estiver pagando o seu tão sonhado imóvel.